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租房子电费怎么算

文章出处:未知 人气:发表时间:2019-09-19 11:00

  房屋的水电费是根据实际使用的水电费计算的。具体是指租赁房屋时签订双方协议。

  一、租房水电费怎么算

  一般情况下,租房水费是按吨计算的,价格在每吨4-5元左右,而电费是按度计算的,价格在每度0.8-

  1元之间,用这个月水电表的表底数字减去上个月水电表的表底数字,差额乘以单位价即为租房水电费

  根据《商品房租赁管理办法》第七条的规定,房屋租赁当事人应当依法签订租赁合同。房屋租赁合同的内容应当经双方同意,一般包括下列内容:

  (一)房屋租赁当事人的姓名、住所;

  (二)房屋的位置、大小、结构、附属设施、家具、家用电器和其他室内设施;

  (三)租金、定金和支付方式;

  (四)租赁的目的和使用条件;

  (五)房屋、室内设施的安全性能;

  (六)租赁期限;

  (七)房屋维修责任;

  (八)支付物业服务、水、电、气等相关费用;

  (九)争议的解决和违约责任;

  (十)其他规定。

  房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定处理房屋征收、拆迁的办法。建设行政主管部门(房地产)可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同范本,供当事人选择。

  二、租房时需要注意哪些问题

       1、出租人个人情况

  承租人应仔细核对出租人的个人情况包括身份证,房产证等证明文件,转租的应仔细查看房屋租赁合同和该房屋的相关产权证明,防止不必要的纠纷。

  2、定金支付

  承租人尽量不要提前支付定金,如果出租人要求支付的,承租人不仅要注意查看出租人的相关证件,还要注意支付的定金不能超过房租的20%。

  3、承租人在租房时,一定要仔细看合同的内容,签订房屋租赁合同,一切口头承诺在法律上是无效的。

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